연말이 지나가고 새해가 밝아오기 전에 새로운 계획 하나씩은 세우시고 계실 것 같습니다.
그중 자격증 하나 취득해서 가지고 있으면 뿌듯한 마음이 들 것 같아서 2024 공인중개사 시험 취득방법에 대해 알아보겠습니다.
1. 2024 공인중개사 시험 일정
2. 공인중개사 시험 합격률
3. 공인중개사 시험 과목
4. 공인중개사 시험공부방법
2024 공인중개사 시험 일정
2024년 공인중개사 시험 일정이 발표되었습니다. 2024년은 35회 공인중개사시험이 됩니다.
가능하면 정기접수에 접수하시는 것 추천드립니다. 빈자리 접수일에 접수를 하셔도 되지만 자리가 없으면 접수하실 수 없습니다. 준비 오래 하시고 헛된 일이 없게 일정은 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.
| 회차 | 자격증명 | 1차 | 2차 | ||||||
| 35회 | 공인 중개사 |
정기 접수 |
빈자리 접수 |
시험 일자 |
합격자 발표 |
정기 접수 |
빈자리 접수 |
시험 일자 |
합격자 발표 |
| 2024.8.5 ~2024.8.9 | 2024.10.1~2024.10.2 | 2024.10.26(토요일) | 2024.11.27(수요일) | 1,2차 동시접수 시행 발표 | |||||
공인중개사 시험 합격률
공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있습니다.
절대평가로 진행하고 과목당 평균 60점을 획득하시면 합격하는 시험입니다.
물론 1과목이라도 40점을 획득하시지 못하면 과락으로 불합격입니다.
상대평가가 아니다 보니 본인만 철저하게 준비하면 합격하는 시험입니다.
통계자료를 보면 2022년 기준 1차는 19.7% 2차는 31.6% 합격률이 나옵니다.
합격률만 보시면 그리 어려운 시험은 아닌 것 같습니다.
공인중개사 시험 과목
1. 부동산학개론
2. 민법 및 민사특별법
3. 공인중개사 법령 및 실무
4. 부동산공법
5. 부동산공시법령
6. 부동산세법
부동산학개론과 민법 및 민사특별법이 1차 과목이고,
공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법령, 부동산세법이 2차 과목입니다.
공인중개사 시험공부방법
공인중개사 과목은 총 6과목입니다.
부동산학개론과 민법 및 민사특별법은 1차 과목, 나머지 4과목은 2차 과목입니다.
1. 부동산학개론은 암기와 이해가 필요한 과목입니다. 전반적인 이해를 한 후 암기가 필요한 부분은 막바지에 암기하시는 걸 추천합니다.
2. 민법 및 민사특별법은 이해가 필요한 과목입니다. 용어부터 상호 간의 상황에 이해가 필요해야 풀 수 있는 문제입니다.
3. 공인중개사 법령 및 실무는 공인중개사사 실무에서 필요한 법령들을 공부하는 과목입니다. 실제 실무에 나가서 지켜야 할 법들을 공부하게 됩니다.
4. 부동산공법은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 농지법으로 되어있습니다. 시험과목 중에서도 공포의 공법이라는 말이 있듯이 수험생들이 어려워하는 과목입니다.
5. 부동산공시법령은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 부동산등기법으로 이루어집니다. 지번, 지목, 경계, 면적, 축척, 부기등기, 소유권보존등기, 소유권이전등기 등등 실무에서 꼭 필요하고 알아야 할 과목입니다.
6. 부동산세법은 조세총론, 지방세, 국세로 중개를 하면서 세법으로 알아야 할 부분만 나오기 때문에 6과목 중에 가장 무난한 과목이라 할 수 있습니다.
1차 과목은 이해와 암기, 2차 과목은 암기가 대부분입니다. 먼저 1차에 중점을 두고 공부하셔서 1차가 어느정도 점수가 나오신다 하시면 2차 암기과목을 공부하시는 걸 추천드립니다.
중간중간 기출문제를 풀어보시고 문제 유형을 파악하시는것도 중요합니다. 60점을 맞는 시험이니까 시험공부를 하시면서 정말 안되시는 부분은 포기하시고 득점할 수 있는 부분에 더 시간을 쏟으시는 계획도 필요합니다.
